Swiss Prime AST kauft Wohnprojekt bei Genf
Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz kauft ein Baufeld mit 175 Wohnungen und soll für eine 75 Millionen Franken schwere Emission geöffnet werden.
Die Swiss Prime Anlagestiftung hat für die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»das Baufeld D des neu geplanten Stadtteils Cherpines, Teil der Genfer Stadtrandgemeinde Plan-les-Ouates (GE), erworben. Auf einer Fläche von knapp 15.000 qm entstehen 175 Mietwohnungen. Das Projekt ist Teil einer grösseren Entwicklung, die rund 3.000 Wohneinheiten und 2.000 Arbeitsplätze umfasst.
Öffnung im Oktober
In diesem Zusammenhang teilt die Anlagestiftung mit, dass der Stiftungsrat die Öffnung der Anlagegruppe für eine weitere Emission beschlossen hat. Die Zeichnungsfrist dauert vom 14. Oktober bis 15. November. Es handelt sich um die 13. Emission. Das Volumen soll 75 Mio. CHF betragen.
Anlagenrendite in H1 bei 1,8%
Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe ist seit der Lancierung im Herbst 2015 auf mittlerweile mehr als 4,0 Mrd. CHF gewachsen (Stand 30. Juni 2024). Im 1. Halbjahr betrug die Anlagerendite laut Angaben der Swiss Prime AST 1,79% (1. Hj 2023: 0,89%), die Cashflow-Rendite betrug 1,77%. Das frische Kapital soll für den Ankauf neuer Liegenschaften mit «Fokus auf Renditeoptimierung und Stärkung der Portfolioqualität und Erhöhung der Wohnquote» verwendet werden. Zudem würden laufende Entwicklungsprojekte finanziert und die Entwicklungspipeline weiter ausgebaut, heisst es. (aw)
