Streetbox: Fonds senkt Mietausfallrate deutlich
Der von Procimmo geführte Fonds hat vor allem am Standort Gland leerstehende Gewerbeboxen vermarktet und dadurch die Mietausfallrate um über 50% reduziert.
Der Streetbox Real Estate Fund hat das erste Halbjahr mit einem Plus der Mieteinnahmen um 6,35% auf 6,1 Mio. CHF abgeschlossen. Die Mietausfallrate ist signifikant um 55,9% auf 7,2% gesunken. Davon sind laut der Fondsleitung 4,5% auf Leerstände zurückzuführen. Für die tieferen Leerstände ist hauptsächlich die Vermarktung der leerstehenden Boxen am Standort Gland 2 (VD) zurückzuführen. Der Aufwand des Fonds ist mit 3,2 Mio. CHF stabil.
Das Nettoergebnis des von Procimmo geführten Fonds stieg von 2,5 Mio. auf 3,1 Mio. CHF und der NAV legte von 349,3 auf 353,5 CHF zu. Der Gesamtwert der Immobilien im Portfolio stieg um 1,42 Mio. CHF, was die Absenkung der Fremdfinanzierungsquote von 29,8 auf 29,2% begünstigte. Verbessert zeigt sich auch die Anlagerendite, die von 1,85 auf 2,70% stieg. Der Gesamterfolg profitiert vom besseren Bewertungsergebnis (rd. 0,5 Mio., nach 0,1 Mio. CHF im Vj.) und stieg von 2,7 Mio. auf rd. 4 Mio. CHF. (aw)
