Cronos: Immo Fund wächst im Geschäftsjahr um 15%
Nach Zukäufen für über 100 Millionen Franken schliesst der Fonds das achte Geschäftsjahr mit einem Gesamtvermögen von über einer Milliarde Franken ab.
Der Cronos Immo Fund hat im vergangenen Geschäftsjahr das Gesamtvermögen um 14,7% auf rund eine Milliarde Franken gesteigert. Den wichtigen Meilenstein erreichte der Fonds pünktlich zum achten Jahrestag seiner Auflegung, wie Fondsmanager Hervé Mützenberg hervorhebt. Die Mietzinseinnahmen wuchsen um 9% auf 39,4 Mio. CHF, auf vergleichbarer Basis um 4,2%. Es wird eine Dividende von 2,90 CHF pro Anteil ausgeschüttet, was einer Ausschüttungsrendite von 3,2% entspricht.
Per Stichtag 30. September umfasste das Immobilienportfolio 93 Objekte, die Leerstandsquote lag im Berichtsjahr bei 1,9%. Zugekauft hat der Fonds acht Bestandsgebäude und zwei Baugrundstücke zum Preis von insgesamt 106,7 Mio. CHF. Fünf dieser Transaktionen wurden in Form von Sacheinlagen abgewickelt.
Dies sind die zugekauften Bestandesbauten:
- Genolier, Route de Trélex 2-4-6-8
- Bern, Lischenweg 30-30a-30b
- Chéserex, Les Grands-Champs 17-21/22a#
- Sugiez, Impasse des Alpes 3-6-8-11
- Oberglatt, Chlirietstrasse 6-8-10
- Bex, Avenue de la Gare 46
- Freiburg, Route St-Nicolas-de-Flüe 4
- Biel, Redernweg 16-20.
Die zugekauften Grundstücke sind die folgenden:
- Leytron, Route Romaine 40-42-44
- Monthey, Route du Pont-Rouge 1 A-B-C / 3 A-B
- Denges, Route de la Plaine 4.
Verkauft hat der Fonds die Liegenschaften
- Jongny, Sentier du Point du Jour 1-3
- Vevey, Avenue de l’Ile-Heureuse 11.
