IST AST: Frisches Kapital für Anlagegruppe IST Immobilien Schweiz Wohnen
Die jüngste Öffnung hat der auf Wohnimmobilien in der Deutschschweiz fokussierten Anlagegruppe der IST Anlagestift 86 Mio. CHF in die Kasse gespült.
Die Emission der Anlagegruppe IST Immobilien Schweiz Wohnen sei bei Investoren auf grosses Interesse gestossen, teilt der Stiftungsrat der IST Anlagestiftung mit: Das Closing sei bereits im Februar 2025 und somit vor Erreichen der Ausgabefrist per 31.03.2025 vollzogen worden. Für die Anlagegruppe wurden Zeichnungen von neuen Anteilen im Gegenwert von 86 Mio. CHF entgegengenommen; das Gesamtanlagevermögen übersteige mit diesen Akquisitionen 500 Mio. CHF. Des Weiteren sei die Anlegerbasis auf über 80 Vorsorgeeinrichtungen ausgeweitet worden: Die ausgegebenen Anteile seien zu fast 90 % von neuen Investoren gezeichnet worden.
Mit den neu zufliessenden Mitteln soll der strategiekonforme Ausbau des Portfolios und die Umsetzung von Nachhaltigkeitsmassnahmen weiter vorangetrieben werden; darüber hinaus wird das Fremdkapital reduziert. Den Angaben zufolge wurden seit Anfang Dezember 2024 für die Anlagegruppe vier Transaktionen erfolgreich abgeschlossen: Mit dem Kauf von drei Bestandsliegenschaften in Wald (ZH) und Benglen (ZH) sowie dem Erwerb eines Neubauprojekts in Reinach (AG) wurde das Portfolio um insgesamt 132 Wohnungen erweitert und die Mieteinnahmen auf 2,45 Mio. CHF erhöht. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2027 geplant.
Die IST Investmentstiftung ist eine Anlagestiftung nach schweizerischem Recht und durch die Eidgenössische Aufsichtsbehörde für berufliche Vorsorge (OAK BV) reguliert. Sie wurde 1967 gegründet und verwaltet per 31.12.2024 insgesamt rund 10 Mrd. CHF an Vorsorgekapital von mehr als 420 Schweizer Pensionskassen. Die Angebotspalette umfasst 47 Anlagegruppen aus den Bereichen Aktien, Obligationen, Hypotheken, Immobilien, Mischvermögen, Alternative Anlagen und Infrastruktur. (bw)
