Pure Funds bringt Kreditfonds an den Markt
Der Debt-Fonds will von einer durch Basel III entstandenen Finanzierungslücke profitieren und verspricht seinen Investoren «Cherry-Picking» bei den Krediten.
Die Pure Funds AG lanciert den Pure Real Estate Debt L-QIF (PRED). Der soll nachrangige, durch Schuldbriefe auf Immobilien besicherte Hypotheken auf dem Schweizer Immobilienmarkt vergeben. Der Fonds zielt laut den Initiatoren auf die wachsende Finanzierungslücke im Schweizer Immobiliensektor ab. Hintergrund seien die strengere Eigenkapitalvorschriften nach Basel III, die zu einer restriktiveren Kreditvergabe der Banken geführt hätten.
Maximale Belehnung von 80%
Der Fonds verspricht seinen Investoren hohe Zinsmargen, ein «attraktives Rendite-Risiko-Profil» sowie «stabile und kalkulierbare Erträge durch individuell geprüfte und verhandelte Darlehensvergabe». Die maximale Belehnung betrage auf Portfolioebene 80%. Weil der Finanzierungsbedarf im Immobiliensektor hoch sei, könne bei der Kreditauswahl ein «Cherry Picking» betrieben werden.
Die erste Zeichnungsfrist endet am 31. März. In den ersten zwölf Monaten soll eine reduzierte Ausgabekommission und Management-Gebühr zur Anwendung kommen. (aw)
