Les rénovations énergétiques comme opportunité
The publication spécialisée, née de la collaboration avec l'expertise de l'entreprise de recherche et de consultance intep, met en lumière la pertinence des rénovations énergétiques pour le secteur immobilier.
Given that the building sector accounts for around a quarter of emissions, it is urgent to renovate the real estate sector, because it is not the few new constructions that are climate-friendly and energy-efficient that have an impact on the whole sector. Pour l'heure, la rénovation accuse un certain retard. Its taux actuel de 1% doit être doublé si la Suisse veut atteindre ses objectifs climatiques.
Experience shows that during the renovation process, too little importance is attached to energy renovation compared to new replacement constructions. Souvent, les propriétaires du foncier manquent d'informations essentielles sur le potentiel économique, écologique et social des rénovations énergétiques. C'est doncisément précisément à cela que doit servir la publication spécialisée: donner un aperçu global de l'urgence, du cadre légal, du bénéfice, des opportunités et des stratégies possibles de la rénovation énergétique.
The results of an evaluation (analysis of the life cycle, ACV) and an analysis of the costs of the life cycle (CCV) constitute excellent bases for decision-making. Ces méthodes d'évaluation quantitatives prennent en compte l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment.
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La rénovation complète du complexe du Webermühle
Le complexe du Webermühle, situé à Neuenhof, est un exemple parlant d'une rénovation réussie. Cette ancienne cité Göhner, habitée pour la première fois en 1984 et abritant désormais quelque 1500 résidents dans 368 logements, est depuis 2008 la propriété d'un fonds immobilier de Credit Suisse Asset Management.
L'élément central de la rénovation énergétique du Webermühle a été la nouvelle orientation de l'approvisionnement en chaleur. On this point, the project manager had defined a clear objective from the outset: the production of heating energy had to become at least 70% neutral in terms of CO2. Avec une installation de cette envergure, Credit Suisse Asset Management a préféré confier le remplacement du système de chauffage à un prestataire plutôt que de produire la chaleur lui-même. Le maître d'ouvrage a été convaincu par la durabilité de la solution ewz, basée sur une pompe à chaleur à eaux fluviales.
