bfw liegenschaften présente ses chiffres pour 2017
L'année dernière, bwf liegenschaften a réalisé un EBIT de 22,6 millions de CHF et un bénéfice de 18 millions.
Le résultat record de 2016 n'a certes pas pu être atteint par bfw liegenschaften, mais la société parle néanmoins d'un "très bon résultat".
Selon les résultats provisoires non audités, l'EBIT s'est établi à 22,6 millions (contre 27,3 millions l'année précédente). Le bénéfice, y compris le résultat de réévaluation et les impôts différés, s'est établi à 18 millions, contre 18,2 en 2016.
Le résultat des locations a été supérieur d'environ 0,2 million à celui de l'année précédente et s'est élevé à 17,0 millions. L'évaluation du portefeuille d'immeubles au prix du marché a entraîné un résultat de réévaluation de 8,1 millions (année précédente : 13,2 millions).
L'évaluation à la juste valeur des swaps de taux d'intérêt et des receiver swaptions a entraîné un effet positif avant impôts de 2,6 millions au cours de l'exercice 2017 (exercice précédent : -0,7 million), compte tenu des effets de ces différences d'évaluation. Hors ces ajustements de la juste valeur, le bénéfice s'est élevé à environ 15,9 millions (année précédente : 18,7 millions).
Au cours de la nouvelle année, bfw liegenschaften a déjà vendu deux biens immobiliers avec un bénéfice : le 1er janvier et le 1er février, deux petits immeubles d'habitation ont été vendus à Sevelen (Arinstrasse 42) et Aristau (Steinistrasse 3/5, 7/9, 11/13) pour une valeur totale de 14,1 millions. Il en résulte pour l'exercice 2018 un bénéfice unique sur la vente d'environ deux millions. Selon l'entreprise, les valeurs de vente obtenues étaient supérieures de 16 et 24 pour cent aux évaluations immobilières DCF au 31 décembre 2017.
