Peach Property achète plus de 1.000 appartements dans le sud-ouest de l'Allemagne

Outre les appartements, le portefeuille comprend neuf unités commerciales et 771 places de parking réparties sur trois sites dans l'agglomération de Heidenheim an der Brenz. La ville de Heidenheim elle-même abrite environ 98% du portefeuille, indique Peach Property. Il a été convenu de ne pas divulguer l'identité du vendeur ni le prix d'achat ; la transaction devrait être finalisée au troisième trimestre 2018.

Selon Peach Property, les bâtiments ont été construits entre 1905 et 2006 et sont en bon état grâce à des investissements continus. L'entreprise souhaite conserver la majorité des appartements à long terme dans son parc immobilier, une petite partie des immeubles se prêtant à une privatisation. Le taux d'occupation est estimé à environ 95%. Selon les indications, le loyer annuel théorique du portefeuille se situe actuellement autour de 6,5 millions de CHF (5,5 millions d'euros).

Les revenus locatifs annuels théoriques du portefeuille existant du groupe d'entreprises augmentent en conséquence d'un peu plus de 18 %, passant de 34 à plus de 40 millions de CHF, grâce à l'achat du portefeuille. La surface habitable totale louable passe à 518.000 m².

Heidenheim se trouve à proximité d'Ulm et est le siège de plusieurs entreprises internationales, dont le constructeur de machines Voith et le fabricant de produits médicaux Hartmann. Dr Thomas Wolfensberger, CEO de Peach Property Group, a déclaré : "Nous sommes convaincus par le site de Heidenheim dans le Bade-Wurtemberg et sa forte puissance économique, et nous sommes très heureux d'y être désormais représentés par un cluster de location qui dispose dès le départ de la taille critique".