Le fonds Swiss Life achète trois fois
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) European Properties a acquis trois immeubles - à Dublin, Luxembourg et Madrid.
A Dublin, Swiss Life REF (CH) European Properties a acquis l'immeuble Lennox situé au 47-51 Richmond Street South. Il est situé dans un quartier historique à l'angle des rues Richmond Street South et Lennox Street à Dublin 2, le quartier de bureaux traditionnel de la ville. L'immeuble de quatre étages comprend environ 3 000 m² de bureaux et de restaurants et est loué à long terme à deux locataires principaux, selon Swiss Life Asset Managers.
Au Luxembourg, le fonds a acheté pour la première fois. L'immeuble 9 Rue Robert Stumper est situé au sud du centre-ville dans le quartier de la Cloche d'Or. Une ligne de tramway avec un arrêt à proximité mène au centre-ville. L'immeuble comprend environ 4.200 m² et est occupé, selon la direction du fonds, par deux locataires principaux de longue date et bien implantés localement.
Le nouvel objet du fonds, situé au 27 Calle Eloy Gonzalo à Madrid, se trouve dans le quartier de Chamberí, au nord de la vieille ville, non loin du Paseo de la Castellana. L'immeuble commercial a été rénové l'année dernière ; il dispose d'une surface locative d'environ 6.300 m². Le rez-de-chaussée est utilisé pour la vente au détail et la restauration, les étages supérieurs sont loués à des utilisateurs de bureaux. Selon Swiss Life Asset Managers, un contrat de location de longue durée a été conclu avec le locataire principal.
Avec ces trois acquisitions, la totalité du capital de la première émission - 300 millions d'euros - est investie, poursuit Swiss Life Asset Managers. La société a annoncé une nouvelle augmentation de capital pour le milieu de l'année. Le fonds veut collecter jusqu'à 100 millions.
Le fonds Swiss Life REF (CH) European Properties détient actuellement douze immeubles dans huit pays. Il investit dans des immeubles de bureaux, de vente et d'habitation européens ainsi que dans des objets à usage mixte situés dans des emplacements "core" et "core plus" dans des grandes villes et des centres régionaux européens ainsi que dans leurs agglomérations. (ah)
