Le fonds Rothschild investit en région parisienne
Le fonds Smart Estate de Rothschild et de sa filiale suisse Orox Asset Management a acquis un immeuble de bureaux dans l'est de Paris.
Il s'agit du troisième investissement du fonds Smart Estate, annoncent Rothschild et Orox Asset Management.
L'immeuble de bureaux est actuellement en construction et devrait être achevé au premier trimestre 2021. Il couvrira une surface de plus de 3.300 m². L'immeuble se trouve au 44 rue Armand Carrel, une rue située entre la Porte de Vincennes et la Porte de Montreuil. Il atteindra le standard BREEAM "excellent" et disposera entre autres de panneaux solaires photovoltaïques et d'une toiture végétalisée pour la capture du CO2.
La Porte de Montreuil a été incluse dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, qui vise à renforcer les liens entre Paris et ses quartiers environnants et à promouvoir la mobilité douce. Le Bas-Montreuil présente un taux de vacance de 1,6% selon Rothschild et Orox ; il est relié au centre de Paris par une ligne de métro directe et présente un "niveau de loyer compétitif" par rapport au centre de Paris. (ah)
