Realstone investit en Suisse romande
Le fonds Realstone Swiss Property a acquis un portefeuille de six immeubles à Vevey, Renens, Crissier, Cheseaux-sur-Lausanne, la Chaux-de-Fonds et Fribourg.
Selon un communiqué de la société de fonds, le portefeuille se compose de 212 unités d'habitation d'une surface habitable totale de 13.858 m². Selon les informations fournies, le volume d'investissement s'élève à 69 millions de CHF et les appartements génèrent des revenus locatifs bruts de 2,74 millions.
Plus de 80% des unités d'habitation sont des appartements d'une à trois pièces. Il existe un "important potentiel de création de valeur avec une réserve de loyers de 20%", selon Realstone. En outre, une surélévation des constructions est possible. Les maisons sont en bon état et ne nécessitent pas d'investissements importants dans les années à venir.
Avec cette acquisition, la part résidentielle du fonds Realstone Swiss Property passe de 62% à 63%. Le ratio d'endettement du fonds passe de 25% au 30 septembre 2019 à 29% désormais. (ah)
