Immofonds affiche un "solide résultat semestriel
Selon la direction du fonds, l'Immofonds a réalisé un solide résultat au premier semestre 2019/2020. Le produit net a augmenté de 3,6% pour atteindre 22,3 millions de CHF.
Au 31 décembre 2019, le fonds immobilier a indiqué avoir augmenté ses revenus locatifs de 3,9% par rapport à la même période de l'année précédente, pour atteindre 38,0 millions de CHF. Cette hausse est principalement due aux nouveaux immeubles acquis au cours des douze derniers mois, indique le fonds immobilier. Le taux de défaillance des loyers a baissé de 4,6% à 3,9%.
Selon les données, le revenu net s'est élevé à 22,3 millions, soit 3,6% de plus que l'année précédente. Le résultat total, en tenant compte des gains en capital, s'est élevé à 23,6 millions.
La vente de sept appartements en copropriété a rapporté au fonds près de 4,0 millions. Un bénéfice total de 0,7 million a été réalisé, dont 0,6 million sera comptabilisé dans les revenus de l'exercice 2019/2020.
Au premier semestre, l'Immofonds a investi 3,4 millions dans des rénovations en cours. Le repositionnement de l'immeuble Zum Pfauen à Zurich a notamment été achevé. A la fin de l'année, 60% des surfaces de bureaux étaient loués, indique le communiqué.
17,8 millions ont été investis dans l'achat d'un immeuble d'habitation à Lausanne et d'un autre à Fribourg, soit 44 appartements au total. Fin 2019, le fonds comptait 128 immeubles et 3 739 logements.
En octobre 2019, le fonds immobilier a distribué 13,50 CHF par part, ce qui correspond à un rendement de distribution de 2,9% au cours du 30 juin 2019. Le cours de bourse est passé de 464,50 CHF à 503,00 CHF durant la période sous revue, ce qui a donné une performance de 11,3%. (ah)
