Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland cherche de l'argent frais
Afin de financer l'achat d'un portefeuille d'immeubles, le fonds immobilier "Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland" veut procéder à une augmentation de capital d'un volume de 85 millions de francs suisses du 8 juin au 19 juin 2020.
L'émission sera réalisée sur une "base best-effort" avec un volume d'émission maximal de 85 millions, indique la direction. Le nombre effectif de nouvelles parts émises sera déterminé à l'issue de la période de souscription.
L'augmentation de capital et la levée de capitaux étrangers doivent permettre de financer l'acquisition d'un portefeuille d'accès de grande qualité comprenant cinq immeubles d'environ 100 millions de francs suisses. Comme l'indique la gestion du fonds, le portefeuille est la propriété de Swiss Life SA ; il se distingue par une très grande qualité de situation et d'objet ainsi que par un taux de location élevé. Les immeubles du portefeuille d'acquisition se trouvent dans les villes de Zurich (deux immeubles, environ 45% de la valeur du marché), Saint-Gall (deux immeubles, environ 25% de la valeur du marché) et Montreux (un immeuble, environ 30% de la valeur du marché). Les revenus cumulés provenaient à plus de 70% de bureaux et avaient une durée de contrat de 3,7 ans. (M.ARR.)
