Procimmo II investit dans Küssnacht
Le Procimmo Swiss Commercial Fund II a acheté un immeuble commercial à Küssnacht (SZ) d'une valeur marchande de 15,9 millions de CHF.
Selon les indications de Procimmo, l'immeuble dispose de 9.770 m² de surfaces louables et d'une surface de terrain de 9.543 m². Il s'agirait d'un immeuble commercial et industriel construit en 1999, qui comprendrait également des bureaux et 45 places de parking.
Selon les indications, l'objet se trouve à la périphérie nord de la commune de Küssnacht, sur une route principale, et sa situation centrale sur la route principale le rend très visible. Une jonction autoroutière se trouve à proximité.
Parallèlement à l'achat, un contrat de location triple net d'une durée de douze ans a été conclu pour l'ensemble de l'immeuble, poursuit Procimmo. Le site est occupé par le même locataire que celui de l'immeuble de Hägglingen, que le fonds a acheté en 2019. L'entreprise est active au niveau international et propose des solutions plastiques.
Procimmo chiffre le rendement brut théorique sur le prix de revient à environ 6,52%. Après cette acquisition, la valeur vénale des immeubles du Procimmo Swiss Commercial Fund II est d'environ 510 millions. (ah)
