SPA lance un nouveau groupe d'investissement
Avec le groupe de placement SPA Living+ Europe, la Fondation de placement Swiss Prime lance un nouveau produit sur le marché. Il investit dans toute l'Europe dans des immeubles d'habitation, en particulier dans des immeubles pour seniors.
Après le groupe de placement SPA Immobilier Suisse lancé en 2015, voici SPA Living+ Europe, un groupe de placement qui investit dans des immeubles européens avec différentes formes d'utilisation du logement. La Fondation de placement Swiss Prime (SPA) communique que l'accent est mis sur le secteur Senior Living et que d'autres formes d'utilisation, notamment le Student Housing, les Service Apartments et le Micro Living, sont ajoutées à des fins de diversification. En raison de l'évolution démographique, on part du principe que la demande de formes d'habitat adaptées aux personnes âgées va croître nettement plus fortement que les autres formes d'habitat dans les décennies à venir.
Le portefeuille cible doit être largement diversifié géographiquement et générer un rendement cible de 4% à 5%, selon la SPA. Dans un premier temps, l'accent sera mis sur les marchés clés que sont l'Allemagne et la France, mais des investissements en Belgique et aux Pays-Bas seront également envisagés. Selon la SPA, d'autres pays européens - en dehors de la Suisse - pourraient s'y ajouter dans la phase de croissance ultérieure.
La première émission de SPA Living+ Europe aura lieu entre le 1er octobre et le 22 décembre 2020. Les investisseurs peuvent choisir entre les variantes SPA Living+ Europe unhedged et SPA Living+ Europe hedged.
Le gestionnaire d'investissement et d'actifs du nouveau groupe de placement sera Capital Bay, la société se chargeant également de la gestion immobilière des biens. Capital Bay gère plus de 7 milliards d'euros d'actifs sous gestion sur 21 sites et avec plus de 250 collaborateurs dans le monde entier. La société sœur 360 Operator est active dans le domaine du micro-logement.
Le gestionnaire de fortune et partenaire d'émission en Suisse est Swiss Prime Site Solutions, qui est depuis 2017 le Real Estate Asset Manager du portefeuille immobilier de Swiss Prime Fondation de placement. (ah)
