Solvalor 61 augmente ses résultats
Le fonds immobilier Solvalor 61 clôture l'exercice 2019/20 avec un résultat global de 46,9 millions de CHF, soit environ 23% de plus que l'année précédente.
Sur le résultat total de l'exercice de 46,9 millions de CHF, Solvalor 61 indique qu'environ 21,8 millions proviennent de l'augmentation de la valeur du portefeuille immobilier. Les revenus totaux ont augmenté de 2,3%, notamment grâce aux revenus locatifs d'un immeuble d'habitation acheté aux 1, 3, 5, 7 rue Guye à Genève et aux efforts de réduction du taux de vacance, ajoute le communiqué.
La fortune totale du fonds a augmenté de près de 17% au cours de l'exercice 2019/20 et s'élève à environ 1,14 milliard à la date de clôture du 30 juin 2020. La raison de cette augmentation serait l'achat de deux nouveaux projets de construction à Nyon (Clos Falconnier 16-18, Clos Falconnier 33-35-37-39) et à Lausanne (Avenue Sainte-Luce 9) ainsi que l'acquisition de l'immeuble genevois avec un total de 281 unités d'habitation. Le fonds détient désormais 110 immeubles, presque exclusivement des immeubles d'habitation. Afin de réduire l'âge économique des immeubles du fonds, Solvalor 61 prévoit d'acheter de nouveaux projets immobiliers et d'entreprendre des rénovations.
La valeur nette d'inventaire (VNI) par part était de 203,34 CHF ; le rendement des placements pour l'exercice 2019/20 est chiffré à 5,4%. Le fonds verse un dividende de 5,30 CHF par part, soit 0,10 CHF de plus que l'année précédente. (ah)
