La crise de Corona continue de peser sur Orascom

Orascom Development Holding (ODH) annonce pour les neuf premiers mois de 2020 un recul de son chiffre d'affaires de près de 20% à 260,4 millions de CHF (année précédente : 325,2 millions). Le bénéfice brut a baissé de 84,4 à 65,3 millions sur la même période. L'EBITDA ajusté a diminué de 293% à 40,5 millions (année précédente : 57,3 millions).

Au total, le développeur a enregistré une perte nette de 26,6 millions sur la période, contre une perte de 7,9 millions sur les neuf premiers mois de 2019. Selon ODH, des gains de change de 10,2 millions avaient été enregistrés l'année précédente, tandis que des gains de change de 0,7 million ont été enregistrés sur la période.

Les ventes immobilières progressent au troisième trimestre

Comme l'indique encore ODH, le rythme mensuel des ventes de biens immobiliers s'est accéléré entre juillet et septembre 2020 par rapport à la même période de l'année précédente : Le chiffre d'affaires immobilier du troisième trimestre a augmenté de 19% pour atteindre 59,7 millions (année précédente : 50,1 millions). Sur les neuf premiers mois de 2020, le chiffre d'affaires immobilier a baissé de 10% pour atteindre 149,5 millions.

Les ventes immobilières nettes ont augmenté de 6% à 102,6 millions au troisième trimestre, contre 96,8 millions l'année précédente. Au total, les ventes immobilières nettes des neuf premiers mois ont diminué de 23% par rapport à l'année précédente, pour atteindre 294,4 millions (contre 381,3 millions l'année précédente).

L'EBITDA du segment a diminué de 8% à 44,3 millions (année précédente : 48,2 millions). La raison en est que cette année, plus d'appartements que de villas ont été vendus. Selon ODH, le total des recettes issues des ventes de biens immobiliers, qui doivent encore être comptabilisées jusqu'en 2024, a augmenté de 25% au cours des neuf premiers mois pour atteindre 535,8 millions, contre 428 millions il y a un an. Les créances totales sur le portefeuille immobilier ont augmenté de 24% pour atteindre 704,2 millions à la fin de la période sous revue.

En raison des incertitudes liées à la pandémie de Covid-19, ODH ne souhaite toujours pas faire de prévisions pour l'ensemble de l'année 2020. Le groupe estime toutefois être bien positionné grâce à son modèle d'entreprise diversifié avec plusieurs sources de revenus, un bilan solide et une position de trésorerie solide. (ah)