Le PSREF franchit la barre du milliard
A l'occasion de la clôture semestrielle de l'exercice en cours, le Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) annonce qu'il gère désormais un patrimoine immobilier de plus d'un milliard de CHF.
Le Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF), qui se concentre sur les immeubles d'habitation, a été créé en 2007 et a constitué depuis lors un portefeuille de 68 immeubles. Au 30 septembre 2020, il se composait de 54 immeubles d'habitation, de huit immeubles à usage mixte, de cinq immeubles à usage commercial et d'un projet de nouvelle construction, pour une valeur de marché totale d'environ 1 milliard de CHF. (31.03.2020 : 979 millions).
La valeur nette d'inventaire par part aurait récemment augmenté de 135,27 CHF (après distribution) à 136,98 CHF. Le taux d'endettement est de 23,82% (31.03.2020 : 20,40%) et le taux d'intérêt moyen de 1,15%.
Selon les indications du fonds, deux projets d'extension sont actuellement en cours de réalisation et devraient être achevés en 2021. Les projets lancés ces dernières années à Crissier, Montreux et Bâle seraient terminés et en partie déjà loués. On peut donc s'attendre à des recettes supplémentaires de l'ordre de 5 millions. D'ici la clôture annuelle du fonds en mars 2021, les revenus locatifs annuels devraient dépasser les 44 millions. (ah)
