Zurich : Google devient locataire d'un immeuble SPS
Swiss Prime Site a gagné Google comme nouveau locataire unique pour son immeuble de la Müllerstrasse à Zurich. Avant que le groupe Internet n'emménage, la propriété sera entièrement rénovée.
Google loue l'immeuble de bureaux de la Müllerstrasse 16/20 à partir de 2023. Selon Swiss Prime Site, le bail avec le locataire précédent, Swisscom, expire en été 2021 et ne sera pas renouvelé. La propriété a été construite en 1980 et a une surface locative d'environ 15 000 m². Il se trouve à distance de marche de la gare centrale de Zurich et à proximité du Stauffacher et est donc idéalement relié aux transports publics. Selon Google, l'emplacement central de la propriété et sa proximité avec d'autres sites de la ville ont été les principaux arguments en faveur de la location.
D'ici à ce que le nouveau locataire emménage, Swiss Prime Site veut rénover en profondeur l'immeuble : La propriété doit être entièrement démantelée, à l'exception de la structure porteuse. La rénovation de la façade et du toit ainsi que l'ensemble de la viabilisation sont également prévus. La propriété est appelée à devenir un "projet phare en termes de construction durable et moderne", annonce SPS. Après l'achèvement des travaux de rénovation d'ici à la fin de l'année 2023, la propriété sera certifiée par le SNBS. L'intention est de transformer la propriété dans le sens de la durabilité intégrale et de l'économie circulaire : Tous les matériaux démantelés doivent être catalogués et réutilisés dans la mesure du possible.
Swiss Prime Site Immobilien a acquis l'immeuble de bureaux auprès d'un fonds immobilier de Credit Suisse Asset Management en 2018 dans le cadre d'un accord d'échange. En échange de la part dans l'Urban Entertainment Center Sihlcity, la propriété a été transférée au portefeuille de la société immobilière dans un paquet avec deux autres propriétés. (ah)
