AXA IM - Real Assets achète à Milan
AXA IM - Real Assets a acquis dans le cadre d'un share deal le complexe de bureaux Via della Chiusa 2 dans le centre historique de Milan. Le prix d'achat s'élève à environ 120 millions d'euros.
AXA Investment Managers - Real Assets (AXA IM - Real Assets) a acquis l'immeuble milanais pour le compte d'un client. Il fait partie d'une stratégie de valeur ajoutée qui voit dans ce bien un potentiel de remise à neuf à forte valeur ajoutée. L'ensemble immobilier Via della Chiusa 2 comprend deux immeubles indépendants de quatre et six étages ainsi que deux étages souterrains avec 122 places de parking. La surface de bureaux s'élève à 25.000 mètres carrés.
Avant la fin du mois d'août, le locataire principal, qui occupe actuellement 70 % des surfaces, quittera le bâtiment de la Via della Chiusa. Axa IM - Real Assets veut alors transformer l'immeuble de manière importante et proposer à l'avenir des locaux de taille flexible de catégorie A standard.
Selon Alessio Lucentini, responsable de la gestion d'actifs et des transactions en Italie, AXA IM - Real Assets a investi plus de 1,6 milliard d'euros en Italie au cours des trois dernières années, dont 700 millions dans des immeubles de bureaux à Milan. Selon M. Lucentini, cela va de pair avec l'appréciation positive de l'entreprise sur le marché immobilier italien à long terme, soutenue par une demande durable de locataires dans le centre financier de Milan. (mr)
