La ville de Zurich et Welti-Furrer concluent un accord d'échange
La ville de Zurich échange des terrains dans le quartier industriel contre un immeuble d'habitation à Altstetten. En outre, Welti-Furrer construira davantage de logements à prix modérés que prévu jusqu'à présent.
La société Welti-Furrer Immobilien AG construit par étapes un ensemble commercial et résidentiel sur un terrain situé dans la Pfingstweidstrasse, entre Hardbrücke et Turbinenstrasse. Pour ce faire, l'entreprise immobilière souhaitait également acquérir des parcelles urbaines situées dans la Turbinenstrasse, d'une superficie totale de 2 234 m². En guise d'échange, elle a proposé l'immeuble d'habitation construit en 1982 au 61 Eugen-Huber-Strasse et 63/Stampfenbrunnenstrasse 24 à Altstetten, comprenant 18 appartements.
Le conseil municipal zurichois a tout d'abord exigé que Welti-Furrer construise en outre au moins 974 m2 de logements à loyer modéré dans le nouveau lotissement et qu'il les loue pendant 25 ans selon le principe du loyer basé sur les coûts.
La commission des finances du conseil municipal, qui s'est penchée sur le deal l'été dernier, a toutefois estimé que cela ne suffisait pas : le conseil municipal devrait exiger davantage de logements à prix modérés et obliger Welti-Furrer à les proposer sur une plus longue durée, a-t-elle exigé. Lors de négociations ultérieures, il a été obtenu que l'entreprise immobilière propose davantage de logements à prix modérés dans son projet de construction que ce qui était prévu jusqu'à présent, communique la ville de Zurich. Au moins 1 333 mètres carrés seront loués à des prix avantageux pendant 30 ans.
Les autres dispositions de l'opération d'échange ne changent pas. La valeur vénale des parcelles cédées par la ville est de 15,437 millions de CHF. La valeur de l'immeuble d'habitation étant de 14,01 millions de CHF, Welti-Furrer versera à la ville un complément de prix de 1,43 million de CHF. (ah)
