Helvetica : le fonds commercial vend et loue

Le Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) a vendu fin août l'un des immeubles de son portefeuille. La vente a été conclue à un prix supérieur à la valeur vénale du bien immobilier, indique la direction du fonds. Selon elle, c'est le signe que le portefeuille immobilier du HSC Fund est correctement évalué. "Le prix actuel du marché du fonds immobilier suisse coté en bourse, qui distribue des dividendes depuis des années, ne reflète donc pas à 100 % sa valeur intrinsèque et ses perspectives de croissance, ce qui représente actuellement une opportunité attrayante pour les investisseurs", peut-on lire dans un communiqué. Helvetica n'a pas communiqué les détails de la transaction conclue.

Helvetica avait récemment annoncé son intention de réduire le ratio d'endettement du fonds par le biais de cessions et de se rapprocher d'une fourchette cible de 25-28 % (IB a rapporté). Les négociations pour une autre vente seraient bien avancées et devraient être conclues prochainement.

Location à Lyssach, Fribourg et Baden

Helvetica annonce également plusieurs locations. D'une part, la prolongation anticipée du contrat avec la société Ochsner Sport AG à la Bernstrasse 35 à Lyssach (BE) pour cinq années supplémentaires a été conclue. L'immeuble comprend des surfaces de vente flexibles sur deux étages complets. Par ailleurs, la Chambre de commerce France-Suisse (CCIF) a prolongé son contrat de cinq ans dans l'immeuble de la route du Jura à Fribourg. Par ailleurs, 850 m² ont été loués à long terme à de nouveaux locataires issus du secteur de la santé et de l'art et de la culture dans l'immeuble de bureaux et de commerces "Atrium" à Baden-Dättwil.

Helvetica indique que le taux d'occupation du fonds est supérieur à 95%. (aw)