Procimmo : Residental Lemanic vendu pour 33,7 millions de CHF
Selon la direction du fonds, quatre ventes contribuent à réduire le taux d'endettement, à diminuer la part des commerces et à recentrer le portefeuille sur la Suisse romande.
Procimmo a vendu quatre immeubles pour le compte du Procimmo Residential Lemanic Fund (PRLF) pour un montant total de CHF 33,7 millions. "Avec ces ventes, Procimmo a atteint les objectifs qu'elle s'était fixés pour l'année 2023 en ce qui concerne la rotation du portefeuille du fonds", écrit la direction du fonds. Les ventes auraient été réalisées au prix DCF ou au-dessus, avec des rendements nets faibles. Les immeubles de Biberist et de Morat auraient présenté des "taux de vacance importants" et auraient eu une forte vocation commerciale. Les bâtiments de Genève et de Rolle nécessitaient, selon les indications, des investissements importants qui, du point de vue de Procimmo, étaient peu rentables.
"Ces ventes permettront au fonds de réduire la part des bâtiments à vocation commerciale, de recentrer le portefeuille sur la Suisse romande et d'éviter de futurs investissements non rentables". Le produit de la vente sera utilisé pour réduire le taux d'endettement. Pour 2024, des possibilités de vente seront à nouveau évaluées "en fonction des besoins de réinvestissement".
Le fonds a indiqué que la fortune totale du fonds s'élevait à 546,2 millions de CHF à la fin du semestre. (aw)
