Immo56 augmente légèrement son résultat net
Au cours de l'exercice 2023/24, le fonds a augmenté ses revenus locatifs malgré deux ventes. Le résultat global a souffert du résultat d'évaluation.
Pour le fonds Immo56, les revenus locatifs ont augmenté au 31 mars de 3,44% par rapport à l'année précédente pour atteindre 23,7 millions de CHF, et ce malgré la vente de deux immeubles en cours d'année. "Le fonds poursuivra donc sa politique de dividende élevé et distribuera 5,20 CHF par part, ce qui correspond à l'année précédente", écrit la direction du fonds.
Le total des produits est passé de 23,1 millions de CHF à environ 24 millions de CHF, tandis que les charges - principalement liées aux intérêts - ont augmenté de 10,7 millions de CHF à 11,4 millions de CHF. Le résultat net est passé de 12,4 à 12,6 millions de CHF. Le taux de perte de loyers a diminué de 2,7 à 1,9%, la marge d'exploitation (EBIT) a augmenté d'environ 64 à 65%.
Le résultat global a été terni par le résultat d'évaluation : les pertes en capital non réalisées de -11,3 millions de francs (année précédente : -0,43 million) ont fait que le bénéfice de l'année précédente d'environ 12,5 millions de francs n'est plus que d'environ 3 millions de francs.
Les deux biens immobiliers vendus sont la Bahnhofstrasse 30 à Laufon (prix de vente : 8,95 millions) et la Schmelzistrasse 33-39 à Grenchen (5,25 millions de CHF). (aw)
