Zurich lance un concours d'investisseurs pour le site du Hardturm
La ville de Zurich a commencé à chercher une équipe de soumissionnaires pour planifier, construire et financer un stade de football, des logements d'utilité publique et un projet d'investisseurs sur le site du Hardturm. En contrepartie, la ville souhaite céder le terrain d'une superficie totale de près de 55 000 m² en droit de superficie.
Selon un communiqué de la ville de Zurich, l'investisseur recherché doit fournir, en plus d'un business plan (y compris la rente de droit de superficie à payer), des idées de projets pour trois sous-projets : Stade de football d'une capacité de 18 000 spectateurs comme nouveau lieu de jeu des deux clubs de la ville de Zurich, le FCZ et le GCZ, le lotissement d'utilité publique accepté par les électeurs ou un remplacement adéquat ainsi qu'un projet d'investisseur. Dans le projet d'investisseur, un ou plusieurs immeubles sont envisageables.
Avec ce projet d'investisseur, le soumissionnaire a la possibilité de générer le rendement nécessaire pour l'ensemble du site, peut-on lire dans le communiqué de presse.
"La ville de Zurich accorde à l'investisseur un droit de superficie de longue durée sur ce site attractif et important du point de vue urbanistique. En contrepartie, nous recherchons un investisseur qui planifie, construit et finance les bâtiments pour son propre compte et à ses propres risques", explique Daniel Leupi ,chef du département des finances.
Après le non des électeurs à un nouveau stade de football financé par la ville sur le site du Hardturm, le conseil municipal a décidé en novembre de l'année dernière de soumettre l'ensemble du site à un concours d'investisseurs. La ville elle-même ne prévoit pas de nouveau stade de football. Mais elle est prête à donner aux investisseurs privés la possibilité de développer des projets susceptibles de recueillir une majorité, a déclaré Leupi.
Le concours d'investisseurs est organisé selon une procédure sélective. Après la préqualification, six équipes de soumissionnaires au maximum seront désignées pour élaborer les projets dans le cadre d'une procédure non anonyme. Le délai de soumission pour la préqualification est fixé au 6 novembre 2015. Le jury pour les équipes de soumissionnaires désignées après la préqualification aura lieu en juin 2016. Le programme du concours d'investisseurs est disponible en ligne depuis le 25 septembre 2015 sur www.simap.ch. (ah)