Swiss Life achète un immeuble commercial dans un emplacement de choix à Cologne
La succursale allemande de Swiss Life a acquis un bien immobilier core retail dans le quartier 1a de Cologne. Le vendeur est DERECO, un multi family office spécialisé dans le patrimoine immobilier.
L'objet comprend 2.000 m² de surface locative et se situe directement à la transition entre le site tendance Ehrenstrasse et le site 1A Breite Strasse. Le bâtiment se trouve dans un coin, en face de la Willy-Millowitsch-Platz et dans l'axe visuel de l'Apostelnstrasse. Le locataire principal des surfaces de vente au détail est le revendeur Apple Gravis.
Il a été convenu de ne pas divulguer le prix d'achat. La vente a été réalisée par le biais d'un asset deal. Après le transfert de propriété, l'immeuble sera géré par l'Asset Management de Corpus Sireo Real Estate, filiale de Swiss Life.
L'acheteur a été conseillé sur le plan juridique par Stock Aders Klein + Partner, sur le plan fiscal par Dornbach GmbH et sur le plan technique par Brand Berger. Le conseil juridique de la vendeuse a été assuré par Loschelder Rechtsanwälte et le conseil fiscal par Ecovis.
