Allianz investit dans le projet résidentiel "sue&til" de Winterthour
Sur l'ancien site Sulzer de 17 800 m2 dans le quartier de Neuhegi à Winterthour, Implenia, en tant que propriétaire foncier, développe en étroite coopération avec la ville le complexe résidentiel durable "sue&til". Le projet comprend 307 logements ainsi que des rez-de-chaussée à vocation publique. Allianz Suisse Immobilien AG a acquis 260 logements locatifs d'une valeur de 135 millions de CHF sur ce projet qui représente un volume d'investissement total de 162 millions de CHF. Il s'agit donc du plus grand projet de construction jamais réalisé par Allianz Suisse.
sue&til (Visualisation : Implenia)
Le projet de l'équipe weberbrunner architekten AG et Soppelsa Architekten GmbH est sorti vainqueur d'un mandat d'étude. La construction débutera fin 2015 et les premiers appartements devraient être prêts à être occupés à partir du printemps 2018.
Il s'agit d'une construction classique en bordure d'îlot de cinq à six étages avec une cour intérieure généreuse. L'une des particularités du projet développé par Implenia est qu'il sera construit en bois dès le premier étage - le plus grand projet de construction en bois de Suisse à ce jour. La future offre de logements s'adresse à un large public et les loyers devraient se situer dans le segment de prix moyen. Le projet sera construit selon la norme Minergie et répondra aux objectifs de la société à 2000 watts (selon les Objectifs de performance énergétique MB 2040 de la SIA).
"Dès le début, ce projet nous a convaincus à deux égards : d'une part, il suit exactement notre philosophie qui consiste à miser sur des modes de construction efficaces sur le plan énergétique et orientés vers l'avenir dans le domaine immobilier. D'autre part, compte tenu du contexte de taux d'intérêt très bas, il s'agit pour nous d'un investissement durable qui promet un rendement intéressant", explique Martin Kaleja, CEO d'Allianz Suisse Immobilien AG. (ah)
