Fonds : Solvalor 61 prévoit une augmentation de capital
Solvalor Fund Management prévoit d'augmenter en novembre le capital de son fonds de placement immobilier Solvalor 61 coté à la SIX. 563.407 nouvelles parts au maximum seront proposées à un prix de souscription de 188,50 CHF/part. Cela correspond à une augmentation de capital pouvant atteindre 106 millions de CHF.
L'émission vise à assurer le financement de grands projets de construction en cours, indique l'entreprise. Pour l'exercice 2015/2016, des investissements à hauteur de 35 millions de CHF sont déjà prévus. La construction d'une centaine de logements à Ostermundigen (Berne) et de 40 autres logements à l'avenue de Sainte-Luce à Lausanne sont notamment dans le pipeline.
Résultat en hausse de plus de 8
Le fonds Solvalor 61 a augmenté son résultat net de 8,52 pour cent à 21,3 millions de CHF au cours de l'exercice 2014/2015 qui s'est achevé le 30 juin 2015 (année précédente : 19,7 millions). Les charges totales du fonds pour l'exercice ont augmenté de 4,6 pour cent pour atteindre 25,7 millions de CHF, ce que Solvalor justifie par l'extension du parc immobilier. Les revenus ont augmenté de 6,3 pour cent pour atteindre 47 millions de CHF. Les revenus locatifs ont augmenté de huit pour cent par rapport à l'année précédente pour atteindre 46,4 millions de CHF.
A la fin de l'exercice, la fortune nette de Solvalor 61 s'élève à 729,3 millions de CHF, contre 719,9 millions de CHF l'année précédente. Au cours de l'exercice, la valeur du parc immobilier a augmenté de 13,2 %, passant de 719,8 millions de CHF à 814,6 millions de CHF. La raison en serait l'acquisition de plusieurs bâtiments et d'un terrain à bâtir pour un montant total de 62,5 millions de CHF, en plus des investissements de construction. A la fin de l'exercice, la valeur d'inventaire par part s'élevait à 184,91 CHF pour une cotation en bourse de 249,90 CHF. (ah)
