Augmentation de capital pour l'UBS Sima
Une augmentation de capital avec droit de souscription pour le fonds UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed (UBS Sima) d'environ 370 millions de CHF sera réalisée fin avril. Avec le produit de cette opération, la direction du fonds entend obtenir des moyens supplémentaires pour l'acquisition de biens immobiliers existants, pour le financement de nouveaux projets de construction et pour le remboursement de financements externes.
Une partie du produit de l'émission sera notamment utilisée pour la rénovation de l'Ambassador House à Opfikon (volume d'investissement d'environ 85 millions de CHF, achèvement prévu au 2e trimestre 2017), la rénovation complète du centre commercial Via Pretorio à Lugano (volume d'investissement d'environ 30 millions de CHF, achèvement prévu au 3e trimestre 2017) ainsi que pour le projet Claraturm à Bâle (volume d'investissement d'environ 100 millions de CHF, achèvement prévu au 2e trimestre 2019).
Le rapport de souscription est de 1:15, jusqu'à 4,35 millions de nouvelles parts seront émises à un prix de souscription de 85,20 CHF. Les droits de souscription seront négociés à la Bourse suisse entre le 21 avril et le 27 avril 2016. La libération et la livraison des nouvelles parts auront lieu le 10 mai 2016.
Au cours de l'exercice 2015, le fonds a élargi son portefeuille, dépassant ainsi la barre des huit milliards. Au cours des trois dernières années, le portefeuille immobilier a augmenté d'environ 20 %. Ces derniers mois, le portefeuille a continué de croître : UBS Sima a récemment investi dans différents projets de construction et de rénovation, principalement dans la région de Zurich, ce qui a permis d'augmenter le portefeuille d'environ 388 millions de CHF.
La valeur nette d'inventaire par part a augmenté de 3,1 pour cent, le rendement des placements s'élève à 7,4 pour cent. (ah)
