CS REF Green Property prévoit une augmentation de capital
Le fonds immobilier Credit Suisse Real Estate Fund Green Property (CS REF Green Property) veut procéder, du 31 octobre au 11 novembre 2016, à une augmentation de capital d'un montant maximal de 173 millions de CHF.
L'estimation des immeubles du fonds pour la clôture semestrielle révisée ainsi que les modifications de valeur résultant des projets de construction et de rénovation en cours ainsi que des acquisitions et des ventes d'immeubles depuis la clôture donnent une nouvelle valeur nette d'inventaire de 109,56 CHF par part au 18 novembre 2016, indique le Real Estate Investment Management du Credit Suisse. Le prix d'émission des nouvelles parts sera de 112 CHF nets.
Selon les indications, l'émission est réalisée à la commission ("best-effort basis") dans le cadre d'une offre publique de souscription en Suisse. Un droit de souscription sera attribué à chaque part existante. Dix droits de souscription donnent droit à une nouvelle part. Un négoce officiel des droits de souscription aura lieu du 31 octobre au 9 novembre 2016 à la SIX Swiss Exchange SA. Les parts non souscrites ne seront éventuellement pas émises, ce qui peut modifier le montant de l'émission. Le 16 novembre 2016, le nombre effectif de nouvelles parts à émettre devrait être annoncé. La libération aura lieu le 18 novembre 2016. Le produit de l'émission sera utilisé pour la poursuite de la croissance du portefeuille immobilier.
Le CS REF Green Property a été fusionné au 1er juillet 2016 avec le Credit Suisse Real Estate Fund PropertyPlus et dispose d'un portefeuille diversifié de biens immobiliers durables. Outre 42 immeubles existants, deux projets de construction d'un montant d'environ 133 millions de CHF sont actuellement en cours de réalisation. Le projet de construction "Gleis 0" à Aarau prévoit la construction, d'ici l'été 2018, de 91 logements, de 285 places de parking ainsi que de diverses surfaces commerciales et artisanales qui seront louées et exploitées par la coopérative Migros Aare.
Un lotissement de 73 appartements conçu de manière durable est actuellement en cours de réalisation sur l'Altstattwiese, au centre de Wil (SG). Depuis début octobre 2016, l'immeuble de bureaux récemment achevé à Riehenring, dans le quartier d'Erlenmatt, à Bâle, fait également partie du portefeuille de CS REF Green Property. L'immeuble, situé à proximité immédiate de la Foire de Bâle, est loué à long terme à l'entreprise d'accessoires de mode et de lifestyle Fossil, qui y a installé son nouveau siège européen. (ah)
