UBS lance les premiers financements immobiliers de Saron

L'UBS a mis en place des financements immobiliers Saron d'une valeur de plus de 25 millions de CHF. Les premiers de ces financements ont été mis à disposition dans le cadre d'un projet pilote, communique la banque. Selon le communiqué, la transaction a été conclue avec le promoteur Halter et l'investisseur Senioresidenz.

Selon UBS, l'introduction sur le marché des hypothèques Saron est prévue dans le courant de l'année prochaine, d'autres produits Saron devraient suivre à partir de 2021.

Ces nouveautés s'expliquent par le fait que, suite à la crise financière, les transactions sur le marché interbancaire ont diminué et que la Financial Conduct Authority britannique a annoncé qu'elle ne soutiendrait plus le Libor (London Interbank Offered Rate) au 31 décembre 2021. Les acteurs du marché ont alors commencé à déterminer des taux d'intérêt de référence alternatifs. En Suisse, le groupe de travail national compétent a recommandé le Saron comme successeur du CHF Libor.

Le Saron (Swiss Average Rate Overnight) est calculé quotidiennement sur la base des transactions conclues et des cours sur le marché monétaire suisse et est administré par la Bourse suisse SIX. Pour obtenir un taux d'intérêt de référence sur une durée à partir des taux journaliers, on forme ce que l'on appelle le Saron Compound. Celui-ci est calculé le dernier jour de la période d'intérêt à partir de la moyenne des taux journaliers actualisés et sera utilisé comme référence pour une grande partie des produits de crédit en francs suisses.

Selon UBS, le passage des produits de référence Libor aux produits de référence Saron représente un changement de paradigme dans les activités de crédit et d'hypothèque, puisque le taux d'intérêt de référence ne sera désormais connu qu'à la fin de la période d'intérêt. Malgré cela, le changement de produit n'entraînera pas de modifications financières significatives pour les clients, car le Libor et le Saron n'ont guère divergé par le passé. Comme pour le Libor, les produits Saron se basent sur un taux d'intérêt de référence publié auquel s'ajoute une marge fixée individuellement. (ah)