Allianz Real Estate finance un portefeuille de bureaux paneuropéen
Allianz Real Estate a participé à un financement à grande échelle d'un portefeuille paneuropéen d'immeubles de bureaux, arrangé et émis par Aareal Bank. La part d'Allianz dans ce financement de premier rang s'élève à 365 millions d'euros sur un total de 630 millions d'euros. L'emprunteur est NorthStar Realty Finance Corp. qui a acquis le portefeuille d'une valeur totale de 1,1 milliard d'euros.
Il s'agit de l'un des plus importants financements consortiaux entre banques et investisseurs institutionnels en Europe. Pour Allianz Real Estate, cette transaction représente en outre pour la première fois le financement d'un portefeuille transfrontalier et paneuropéen avec des tranches libellées dans différentes devises. Le portefeuille, d'une surface locative brute d'environ 186 000 mètres carrés, comprend onze immeubles de bureaux situés dans sept pays européens.
Les immeubles se trouvent à Amsterdam, Bruxelles, Göteborg, Hambourg, Londres, Milan et Rotterdam. Selon Allianz Real Estate, tous les immeubles présentent un très bon mix de locataires. "Cet investissement dans une facilité de crédit paneuropéenne de grande envergure correspond à la stratégie de croissance et de diversification des sociétés européennes d'Allianz dans le domaine de l'immobilier", explique Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance chez Allianz Real Estate GmbH. Le groupe Allianz gère actuellement un portefeuille immobilier mondial d'une valeur vénale d'environ 33 milliards d'euros. (mr)
