Patrimonium investit à Baar
Le Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) et le groupe de placement Immobilier résidentiel Suisse de la fondation de placement Patrimonium ont acquis le site commercial "Spinnerei an der Lorze" à Baar. Le site comprend une surface locative d'environ 33.000 m² et est détenu en copropriété.
L'immeuble se trouve dans la partie est de la commune de Baar, dans le canton de Zoug. Il se compose de deux parties, un ancien bâtiment datant de 1903 (rénové en 1994/95) et un nouveau bâtiment construit en 1988-89. Les deux bâtiments sont utilisés comme bureaux, locaux industriels et surfaces de vente. L'ancien bâtiment, classé monument historique, abritait autrefois la Spinnerei Lorze, qui a joué un rôle important dans l'industrialisation de Baar.
Avec plus de 70 locataires, le parc locatif est largement diversifié et dispose, avec Athleticum Sportmarkets AG et One Training Center AG (coopérative Migros de Lucerne), de locataires d'ancrage à la solvabilité solide. Les bâtiments sont très bien desservis par les transports. Le site dispose de 525 places de parking au total.
Afin d'augmenter l'attractivité du site, un nouveau plan de quartier doit être développé à moyen terme, qui devrait en outre permettre la construction de logements. (ah)
