Le fonds Vescore investit à Bruxelles
Quadoro Doric, le gestionnaire de portefeuille du fonds d'investissement spécialisé ouvert Vescore Sustainable Real Estate Europe (VSREE), a acquis un nouveau projet de construction dans le quartier européen "Leopold" à Bruxelles.
Les vendeurs sont des filiales du groupe de construction néerlandais Royal BAM Group. Le maître d'œuvre des travaux est le promoteur belge Kairos. La transaction a été négociée par Cushman & Wakefield.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux qui sera construit sur le site de l'ancienne ambassade de Grèce dans le cadre d'un complexe immobilier. La construction de neuf étages supérieurs et de deux étages inférieurs devrait être achevée fin 2017. La surface louable est de 3.000 m².
"Nous avons été convaincus par le niveau stable des loyers dans l'environnement immédiat, par l'offre limitée de biens immobiliers dans le quartier bruxellois de Léopold et par la compétence des partenaires impliqués", déclare Axel Wünnenberg, directeur de Quadoro Doric.
Selon Klaus Kämpf, expert en durabilité de Vescore, d'autres points décisifs ont été notamment la situation géographique favorable en termes de transports, la certification BREEAM visée pour le nouveau bâtiment ainsi que la flexibilité en termes d'utilisation de l'immeuble. (ah)
