Marchés : La valeur des terrains augmente, les rendements baissent
Selon les indices des loyers du marché et des terrains à bâtir de Fahrländer Partner AG Raumentwicklung (FPRE), les valeurs foncières des immeubles de rapport ont nettement augmenté au troisième trimestre 2016.
Les terrains à bâtir pour les immeubles locatifs ont pris de la valeur, avec une augmentation de plus de 10 % au troisième trimestre, selon la FPRE. Selon les données, les terrains à bâtir pour les immeubles de bureaux prennent également de la valeur, mais l'augmentation est nettement plus faible (3 %).
Sur la même période, les loyers des logements et des bureaux ont toutefois connu une évolution à la baisse : Les appartements neufs ont été loués à un prix inférieur de 1,2 %, et le recul est même de 3,4 % pour les surfaces de bureaux. Le fait que les valeurs foncières augmentent malgré tout est dû à la baisse continue des attentes de rendement des acheteurs immobiliers, résume la FPRE. (ah)
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