Le Fonds CS vend le "Adam Grant Building
Deka Immobilien a acquis "The Adam Grant Building" à San Francisco auprès d'un fonds immobilier du Credit Suisse.
"The Adam Grant Building" est un immeuble de bureaux situé au 114 Sansome Street, au cœur du quartier financier de San Francisco. Deka Immobilien GmbH a acquis ce bien pour environ 136 millions d'euros (soit environ 145 millions de CHF). Il sera intégré au portefeuille du fonds public immobilier ouvert Deka-ImmobilienGlobal.
Selon différents articles de presse, le Credit Suisse a acquis cet objet pour le CS REF International en octobre 2013 pour 105 millions de dollars américains. Cela correspond - selon les taux de change actuels - à un prix d'achat de 104 millions de francs suisses.
Cet immeuble de bureaux datant de 1908 et classé monument historique s'étend sur 14 étages et a été agrandi, transformé et rénové à plusieurs reprises, la dernière fois en 2016 par le fonds Credit Suisse. Il dispose d'une surface locative de près de 18 000 m², dont des locaux pour le commerce de détail et la restauration au rez-de-chaussée.
L'immeuble de classe A est presque entièrement loué à 16 utilisateurs. Le portail de voyage en ligne Expedia occupe environ 40 % de la surface. "The Adam Grant Building" est certifié Gold par la norme Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
Pour le Deka-ImmobilienGlobal, il s'agit du premier investissement sur la côte ouest des États-Unis.
