Photovoltaïque : avantages pour les propriétaires de biens immobiliers

Un énorme potentiel solaire
Après une augmentation constante au fil des ans, le photovoltaïque a enregistré une croissance record en 2020. Selon la "Statistique de l'énergie solaire" de l'Office fédéral de l'énergie (OFEN), quelque 118 000 installations photovoltaïques d'une puissance de près de 3 gigawatts étaient en place fin 2020. Les spécialistes estiment que cette tendance va se poursuivre.

Avantages écologiques et économiques
Pour les propriétaires de portefeuilles immobiliers, les installations photovoltaïques présentent plusieurs avantages. D'une part, ils peuvent se prémunir contre la hausse des prix de l'électricité. D'autre part, ils répondent dès aujourd'hui aux futures exigences en matière d'autoproduction d'électricité. De nouvelles règles rendent également la production d'électricité solaire plus attrayante à l'avenir en ce qui concerne les subventions. De plus, les propriétaires de portefeuilles possédant leurs propres installations solaires bénéficient d'un avantage en termes de réputation.

En outre, l'électricité photovoltaïque produite sur son propre toit est, dans la plupart des cas, moins chère que l'électricité du réseau. Les installations photovoltaïques sont également intéressantes parce qu'elles augmentent la valeur des biens immobiliers. Si la quantité d'électricité solaire produite est supérieure à celle consommée sur place, il est possible de l'utiliser dans d'autres immeubles.

Sur le site Projet solaire d'ALDI SUISSE, la durabilité et la rentabilité jouent un rôle central. En un peu plus d'un an, ewz a équipé 68 toits de filiales entre Romanshorn et Genève avec des installations PV. Grâce aux grandes installations, la solution réalisée permet un rendement solaire élevé avec une consommation propre moyenne de 55-60%.

Une consommation propre élevée augmente la rentabilité
Les pompes à chaleur et les véhicules électriques ne sont vraiment pauvres en CO2 que s'ils utilisent de l'électricité renouvelable. Il est donc judicieux de les combiner avec une installation photovoltaïque. Ceci parce que les coûts de production de l'électricité solaire sont inférieurs au tarif de l'électricité pour les ménages et parce que les fournisseurs d'énergie rétribuent l'électricité solaire injectée dans le réseau à un tarif peu élevé.

Une bonne façon de consommer soi-même une grande partie de l'électricité solaire est d'organiser plusieurs consommateurs finaux dans un Regroupement pour l'autoconsommation (ZEV). Celles-ci sont possibles aussi bien dans les immeubles locatifs que parmi les propriétaires de biens immobiliers. Le taux d'autoconsommation des installations photovoltaïques est en moyenne de 30-40%. Les solutions d'autoconsommation permettent d'augmenter considérablement ce chiffre. Le coût de l'électricité solaire, de 8 à 16 centimes par kW/h, est inférieur au tarif de l'électricité pour les ménages, qui est de 15 à 25 centimes par kW/h.

Un exemple pratique est le projet "Côté Parc" à Genève. 776 panneaux photovoltaïques installés sur les toits du site forment la base d'une solution solaire intégrée avec des pompes à chaleur, des stations de recharge pour voitures électriques et un réseau électrique propre au site avec une solution d'autoconsommation pour les utilisateurs.

Les clients commerciaux d'ewz peuvent ainsi compter sur des solutions efficaces et sur mesure, proposées par des équipes compétentes disposant d'une longue expérience. Vous trouverez d'autres informations intéressantes ici.

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