Zéro net : la voie vers la neutralité climatique de l'immobilier
Le secteur immobilier est appelé à réduire rapidement et fortement les émissions de gaz à effet de serre. Il est d'ores et déjà possible de se rapprocher de l'objectif net zéro en combinant différentes approches et mesures. Un nouveau livre blanc présente les champs d'action pour les planificateurs et les maîtres d'ouvrage.
Le secteur du bâtiment est responsable d'environ 40% des émissions mondiales de GES. Le potentiel de réduction est donc important - et la responsabilité qui incombe aux acteurs du secteur l'est tout autant. Pour faire prendre conscience de l'urgence d'une réduction rapide des émissions de GES, il faut savoir où et quand un bâtiment émet des GES tout au long de son cycle de vie et comment les réduire.
Le concept architectural permet d'influencer la compatibilité d'un projet de construction avec le climat. Une géométrie optimisée, une structure de bâtiment efficace en termes de matériaux ou encore des corps de bâtiment compacts avec une structure porteuse élancée contribuent entre autres à la réduction des émissions.
Aujourd'hui, très peu de matériaux de construction sont totalement exempts d'émissions, mais beaucoup sont au moins à faible émission. Il s'agit entre autres des matériaux de construction d'origine biogénique comme le bois, des matériaux d'isolation à base de matières premières renouvelables comme la paille ou la cellulose, ainsi que des types de béton optimisés pour le climat. Le béton étant à l'origine d'environ 8% des émissions globales de GES, c'est là que se trouve un levier particulièrement important.
Dans notre pays, de nombreux biens immobiliers sont encore chauffés à l'aide d'énergies fossiles comme le pétrole ou le gaz. Les pompes à chaleur, les réseaux thermiques ou le chauffage au bois sont des alternatives appropriées pour un approvisionnement en chaleur à faibles émissions. Il est en outre important d'utiliser les surfaces de toit et de façade pour le photovoltaïque.
Exemples de projets réussis
Plusieurs exemples prouvent que la construction selon le principe du "zéro net" ne fonctionne pas seulement sur le papier, mais qu'elle peut également être mise en œuvre dans la pratique. Sur le site de Hobelwerk à Winterthour, par exemple, l'accent est mis sur des mesures telles que le remplacement du béton par des structures en bois ou la réutilisation d'éléments de construction. Des méthodes similaires sont également utilisées dans le projet Greencity - Parcelle B6 (Vergé) est prévue à Zurich. Outre le choix de matériaux à faibles émissions, l'approvisionnement en énergie renouvelable par ewz contribue également à se rapprocher de l'objectif "zéro net". Un troisième exemple est le nouveau siège social de Sonova Communications à Morat. Grâce à une isolation de haute qualité et à une grande masse d'accumulation thermique, le bâtiment n'a besoin ni de chauffage ni de refroidissement actif et son exploitation est donc neutre en termes de CO2.
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