L'immobilier durable : prêt pour l'avenir

Les immeubles d'habitation et commerciaux ont besoin d'énergie - et ce de manière significative. Ainsi, le parc immobilier suisse est responsable de 25 pour cent des besoins énergétiques finaux de la Suisse ainsi que d'un tiers des émissions de CO2 du pays. C'est pourquoi l'immobilier joue également un rôle clé dans la transition énergétique. Mais la recherche d'une plus grande durabilité dans le secteur du bâtiment n'est pas seulement judicieuse d'un point de vue écologique, mais aussi économique. Les investissements visant à augmenter l'efficacité énergétique et à passer des énergies fossiles aux énergies renouvelables ont un effet d'augmentation de la valeur. Et les bâtiments durables sont commercialisables à long terme. La Banque Migros propose aux entreprises une analyse gratuite pour identifier le potentiel d'optimisation de leur portefeuille immobilier.

Analyse gratuite de portefeuilles immobiliers

Un bien immobilier durable présente à long terme un avantage écologique, social et économique. Ce que cela signifie concrètement pour un immeuble d'habitation doit être évalué individuellement. La durabilité écologique consiste généralement à augmenter l'efficacité énergétique du bâtiment et à réduire les émissions.
En collaboration avec ses clients, la Banque Migros examine les immeubles d'habitation sous l'angle de la durabilité, du rendement, du potentiel et de la commercialité. Un outil a été développé à cet effet en collaboration avec des spécialistes de l'immobilier. Celui-ci montre quels investissements ont une influence sur les économies et les coûts résultant de ces investissements et quelles sont les émissions de CO2 du portefeuille immobilier auxquelles il faut s'attendre. Souvent, une rénovation énergétique ou un remplacement précoce du chauffage ont une influence positive sur la rentabilité.

Les opportunités des bâtiments durables

Si l'efficacité énergétique des bâtiments augmente, les coûts énergétiques baissent. Cela est directement perceptible. Bien entendu, les investissements - par exemple dans la rénovation du bâtiment - doivent être amortis. Toutefois, le coût élevé de l'énergie fait que, dans de nombreux cas, la période d'amortissement est courte. Une efficacité énergétique accrue peut en outre augmenter la valeur marchande du bien immobilier. Le gain d'attractivité est également perceptible dans les immeubles locatifs. La demande de bâtiments durables avec des frais annexes peu élevés est importante. Les locataires sont prêts à payer plus pour un logement durable.

Quel est le potentiel d'optimisation de vos biens immobiliers ?

Le marché immobilier est actuellement confronté à de nouveaux défis. Mais l'environnement changeant ne comporte pas seulement des risques, il crée aussi de nouvelles opportunités. La Banque Migros vous montre comment identifier un potentiel éventuel et optimiser ainsi votre propre portefeuille immobilier.

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