Une qualité d'annonce optimale pour un impact maximal
Sur le marché suisse du logement, la demande est excédentaire, ce qui entraîne une hausse des prix et une augmentation des demandes de recherche. Néanmoins, ou justement pour cette raison, il ne faut pas négliger la présentation de ses biens immobiliers.
La situation sur le marché du logement reste tendue : Une demande élevée fait face à une offre limitée. La situation économique relativement solide, l'augmentation de la population et le faible taux de chômage se heurtent à une activité de construction trop faible. Au niveau national, le taux de logements vacants est de 1,15 pour cent.
Augmentation du nombre d'annonces vues sur newhome visible
L'excédent de la demande se fait également sentir dans l'activité commerciale du portail immobilier newhome : Ainsi, le nombre de pages vues chez newhome ont augmenté de 69 pour cent par rapport à l'année précédente et le nombre de nouveaux abonnements de recherche a également augmenté d'environ 60 pour cent.1 Silvio Frei, Head Marketing & Communications chez newhome, interprète cette évolution de la manière suivante : "La situation sur le marché du logement peut être facilement suivie sur newhome. Plus les logements sont recherchés dans une région, plus nous enregistrons de mouvements sur notre portail".
La qualité des annonces, un facteur de succès constant
L'attractivité et la qualité des annonces sont également importantes en période de surabondance de la demande. Cela vaut aussi bien pour la durée de l'annonce que pour la période de commercialisation finale. newhome propose aux annonceurs des services leur permettant de présenter leur bien immobilier sous son meilleur jour. Des prises de vue professionnelles à l'intérieur et à l'extérieur, en passant par des vidéos de pièces à 360°, jusqu'au staging virtuel, c'est-à-dire la rénovation et le (dé)meublage virtuels de pièces.
Utiliser la visualisation de manière pertinente et en fonction de la situation
Il est déjà possible de créer des images et des vidéos de pièces à 360° à l'aide d'un logiciel 3D et d'un staging virtuel pour les projets de construction neuve qui se trouvent encore en phase de gros œuvre et dont on ne dispose que des plans d'ensemble. Ces mesures permettent de passer des annonces plus tôt et de présenter le bien dans son état final de vente ou de location.
Pour les biens encore meublés, les visites virtuelles avec l'option de vider virtuellement le bien (ex-staging à 360°) ou de l'équiper d'un nouveau mobilier aux goûts des personnes intéressées conviennent parfaitement.
Exemples
Demander des conseils
Tout à fait dans l'esprit du secteur immobilier
Le portail immobilier newhome, détenu conjointement par plus de 500 sociétés immobilières (via Next Property AG), se veut un portail convivial pour la branche et s'efforce de proposer des solutions simples, transparentes et efficaces qui contribuent directement au succès de la commercialisation ou de la location.
Selon le principe des trois piliers (plus de visibilité - plus d'attractivité - plus de portée), il est possible d'ajouter des informations ciblées à l'annonce. Services supplémentaires réserver en quelques clics.
Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller directement au 044 240 11 60, par e-mail ou par téléphone. Formulaire de contact ou via info@newhome.ch
