Regensdorf : Peach Property vend le site de Gretag à Turidomus
Peach Property Group vend le site de Gretag à Regensdorf, près de Zurich, ainsi que le projet de construction de 665 logements à la fondation de placement Turidomus. Le contrat de vente correspondant a été authentifié hier jeudi par un notaire.
Grâce à cette vente, Peach Property Group réalise un retour net sur investissement d'environ 70 millions de francs. Le groupe immobilier réalise ainsi "un prix de vente nettement supérieur au prix d'acquisition et à la valeur comptable actuelle, qui honore le développement à valeur ajoutée du site au cours des dernières années", écrit Peach Property. La transaction devrait être finalisée d'ici fin mars 2016.
Le terrain qui vient d'être vendu comprend deux parcelles d'environ 36 000 mètres carrés situées directement à la gare de Regensdorf. Actuellement, le terrain est occupé par plusieurs bâtiments commerciaux et possède en outre une grande réserve de terrain à bâtir. Selon Peach Property, il constitue un élément central de la zone de développement "Bahnhof Nord" - actuellement la plus grande zone de développement du canton de Zurich. Après d'intenses travaux préparatoires et de planification, l'assemblée communale de Regensdorf avait décidé début décembre 2015 de réviser partiellement le règlement de construction et de zone et avait approuvé le plan d'aménagement privé "Gretag-Areal".
Les fonds issus de la transaction doivent en premier lieu être utilisés pour réduire les dettes, en priorité pour rembourser l'emprunt obligataire en Allemagne, et pour renforcer encore le ratio de fonds propres de Peach Property. En outre, l'entreprise veut continuer à développer son portefeuille de biens existants, principalement en Allemagne, est-il précisé. (mr)
