Realstone acquiert "Unique" à Kloten
Le Realstone Swiss Property Fund est le nouveau propriétaire du centre commercial "Unique" à Kloten. SPG Intercity Zurich a servi d'intermédiaire.
L'immeuble "Unique", situé dans la Schaffhauserstrasse 146 à Kloten, a été construit en 1976 en tant qu'ensemble immobilier central. Il se compose d'un socle abritant principalement des surfaces de vente et leurs locaux annexes, et d'une tour de bureaux de huit étages.
La Zurich fondation de placement, représentée par Zurich IMRE SA, avait mandaté SPG Intercity Zurich SA pour la vente. Afin de positionner l'immeuble de manière optimale avant l'appel d'offres, SPG Intercity a réalisé une étude d'utilisation en collaboration avec Moser Wegenstein Architekten AG. Celle-ci montre une possible reconversion de la tour de bureaux en tour d'habitation.
"Le mandat était plus qu'une simple vente", estime Nicolai Grüter, Senior Consultant chez SPG Intercity Zurich AG, qui était responsable du processus de vente. "Notre tâche consistait au préalable à examiner et à démontrer un potentiel possible de l'objet au moyen d'une étude de réaffectation". Trois mois se sont ensuite écoulés entre le début de la commercialisation et la signature de l'acte authentique.
SPG Intercity Zurich SA est une filiale du prestataire de services immobiliers Intercity Group. Depuis 1993, SPG Intercity Zurich SA est partenaire d'alliance de Cushman & Wakefield.
