Coup d'envoi de l'aménagement de la zone de la gare de Risch-Rotkreuz
La zone autour de la gare de Rotkreuz doit être construite. Les propriétaires fonciers - les CFF et la commune de Risch - se sont mis d'accord sur les premières étapes.
Le conseil municipal de Risch a officiellement donné le coup d'envoi de la planification du site situé au sud de la gare de Rotkreuz. Les propriétaires de ce site d'environ 2,7 hectares sont les CFF et, pour une petite partie, la commune de Risch. Il s'étend des bâtiments actuels de la gare de Rotkreuz jusqu'aux bâtiments du poste d'aiguillage à l'est de la gare, en passant par le parc-relais et l'Ökihof.
Dans un premier temps, une procédure d'urbanisme qualifiée (QSV) doit être menée, puis on souhaite élaborer un plan d'aménagement ainsi que la modification nécessaire du plan d'affectation. "Par décision du 21 mars 2017, le conseil municipal a approuvé l'entrée en matière pour la procédure de plan d'aménagement à venir et a ainsi donné le feu vert au lancement des travaux de planification", explique Ruedi Knüsel, chef de la planification/construction/sécurité. "Un développement de qualité au sud de la gare de Rotkreuz doit encore renforcer l'attractivité du site de Rotkreuz". Il s'agit notamment de déterminer s'il est possible de réaliser un immeuble de grande hauteur sur le côté sud de la gare de Rotkreuz. Le plan d'affectation actuel ne le permet pas encore.
Utilisation mixte prévue pour l'habitat et le travail
Il est prévu d'utiliser le site à la fois pour l'habitat et pour le travail, et de le rendre pauvre en voitures. Il est prévu de vérifier si le parking-relais actuel peut être transformé en parking à étages. La planification prévoit également d'augmenter les capacités de la gare routière sud et de la doter de quatre quais d'accostage.
Les CFF et le conseil municipal ont convenu que la commune obtiendrait le droit d'acquérir des surfaces de services d'une superficie de 1 200 m² dans l'un des nouveaux bâtiments construits sur le site de la gare. Ces surfaces doivent être louées. À un stade ultérieur, il serait envisageable que la commune utilise également ces surfaces elle-même.
Les CFF et la commune ont en outre convenu que les CFF verseraient à la commune de Risch une plus-value de planification de 16 pour cent. Cette réglementation s'applique dans la mesure où il n'existe pas de réglementation cantonale concernant la participation à la plus-value au moment de l'adoption du plan d'aménagement.
Les électeurs se prononceront sur le projet au plus tôt fin 2018.
