Berne : taux de vacance plus élevé pour les logements et les locaux commerciaux
A Berne, le taux de vacance des logements est passé à 0,57 pour cent, avec 440 logements vides. Le recensement des espaces de travail a révélé que 250 locaux commerciaux étaient vides, pour une surface totale d'environ 113 000 mètres carrés.
Comme le communique la ville de Berne, le recensement des logements vacants au jour de référence du 1er juin 2017 a révélé un taux de vacance de 0,57 pour cent, soit 0,11 point de plus que l'année précédente. Le nombre de logements vacants est passé de 348 à 440. 102 des logements vacants à la date de référence faisaient toutefois déjà l'objet d'un contrat de location ou d'achat pour une date ultérieure.
Le taux de vacance concerne surtout les immeubles d'habitation anciens : 144 des 440 logements vacants au total ont été construits avant 1947, tandis que 262 datent de la période comprise entre 1947 et 2014. Dans les bâtiments construits en 2015 ou après, on ne comptait que 34 logements vides.
Le loyer est inférieur à 1.000 CHF pour environ 26 pour cent des biens vacants, entre 1.001 et 2.000 CHF pour 57,5 pour cent et 15,5 pour cent coûtent plus de 2.000 CHF par mois.
C'est dans le quartier de Bümpliz-Oberbottigen que l'on trouve le plus grand nombre de logements vacants, avec 135 appartements vides (taux de vacance : 0,80%). Suivent le quartier de Mattenhof-Weissenbühl (0,62%) avec 107 logements et celui de Kirchenfeld-Schosshalde avec 83 logements (0,60%). Les quartiers de Breitenrain-Lorraine (58 logements, 0,39%), Länggasse-Felsenau (38 logements, 0,35%) et Innere Stadt (19 logements, 0,66%) comptent le moins de logements vacants.
250 locaux commerciaux sont vides, dont environ la moitié sont des bureaux
Le recensement des locaux de travail vacants effectué par Statistique Ville de Berne a révélé que 250 locaux commerciaux étaient inoccupés, pour une surface totale d'environ 113.000 m². Alors que le nombre de locaux de travail vacants a augmenté de 68 locaux par rapport à l'année précédente, la surface disponible a toutefois diminué d'un peu plus de 19.000 m². Selon les données, huit sites présentant des surfaces vacantes particulièrement importantes, de 3.000 m² et plus, représentent environ la moitié du total des locaux vacants dans le secteur du travail.
Sur les 250 biens recensés, 118 appartiennent à la catégorie des bureaux et des cabinets médicaux, pour une surface totale de près de 70.000 m². 81 biens vacants sont des entrepôts, pour une surface totale de près de 25.000 m², 21 sont des locaux de vente (3.300 m²) et dix autres sont des ateliers et des locaux de fabrication (7.100 m²). Douze locaux commerciaux d'une superficie totale de 3.000 m² sont déjà loués ou vendus pour une date ultérieure à la date de référence.
Selon le recensement, c'est dans le quartier de Kirchenfeld-Schosshalde que l'on trouve la plus grande surface totale de locaux de travail vides (52.000 m²), suivi de Bümpliz-Oberbottigen (20.000 m²), Mattenhof-Weissenbühl (17.000 m²), Innere Stadt (10.000 m²) et Breitenrain-Lorraine (10.200 m²). Dans le quartier de Länggasse-Felsenau, près de 4.000 m² sont à louer ou à acheter.
