Début des travaux pour le complexe Bülachguss
Un quartier à usage mixte comprenant au total plus de 400 logements doit voir le jour à Bülach-Nord. Les travaux de préparation et de démolition étant terminés, la construction de ce grand projet va maintenant débuter.
Allreal réalise sur l'ancien site industriel un ensemble de 416 appartements en location et en copropriété, 5.640 m² de surface de bureaux, de services et de vente, ainsi qu'un parc de 4.300 m² accessible au public. Le projet a été conçu par Diener & Diener Architekten, qui a remporté un contrat d'étude urbanistique. Le volume d'investissement s'élève à 310 millions de CHF.
Les secteurs de construction 1, 2, 5 et 6 sont la propriété des fonds immobiliers du Credit Suisse CS REF Green Property et CS REF Siat. Il est prévu d'y construire au total dix immeubles d'habitation avec 343 appartements locatifs et le parc. La commercialisation des appartements locatifs devrait débuter au printemps 2018.
Un bâtiment industriel se transforme en immeuble commercial
Le bâtiment industriel classé de la Schaffhauserstrasse (secteur de construction 1) sera désormais utilisé comme immeuble commercial d'une surface de 5 640 m² pour les bureaux, les services et la vente. Comme l'indique Allreal, une grande partie des futures surfaces commerciales est déjà louée. Coop, le locataire principal, occupera environ 40 % de la surface totale avec un local de vente. Une crèche est prévue sur 500 m² supplémentaires. En outre, l'école de musique de l'Unterland zurichois souhaite s'installer dans le bâtiment commercial. Outre des salles de formation, elle souhaite organiser des manifestations musicales ouvertes au public dans une salle de concert appartenant à l'école et louer cette salle à des tiers. La commercialisation des surfaces commerciales restantes est assurée par Privera AG.
Allreal construit cinq immeubles d'habitation avec 73 appartements en copropriété sur les secteurs de construction 3 et 4. La réalisation se fera par étapes à partir de septembre 2017 et l'achèvement est prévu pour le deuxième semestre 2019. La commercialisation des appartements a déjà commencé.
La ville de Bülach décide encore de l'utilisation future de son secteur de construction
La ville de Bülach est propriétaire de la zone de construction 7 de 3 720 mètres carrés depuis juin 2017. Aujourd'hui, elle abrite le centre événementiel Guss39 et le centre d'asile. La ville doit encore décider de l'utilisation future.
Le terrain de la Fangletenstrasse (secteur de construction 8) ne figure pas dans le plan d'aménagement "Bülachguss" et sera donc réalisé indépendamment du site principal. Le début des travaux de construction des quatre immeubles d'habitation avec un total de 76 logements locatifs, qu'Allreal reprendra dans son propre portefeuille, a déjà eu lieu en octobre 2016, la fin des travaux est prévue pour le deuxième semestre 2018.
