Berne : Migros met fin au projet de halle
Migros Aare ne transformera pas et ne revitalisera pas le marché couvert de Berne comme prévu. La raison de ce retrait est notamment due à des "divergences insurmontables" dans le cadre de la reprise prévue du contrat de location de Media-Markt, communique la coopérative.
En février 2017, Migros Aare avait présenté ses projets de réaménagement du marché couvert de Berne. Les quelque 2 300 m² de surface utile devaient accueillir des "concepts de restauration créatifs", et il était également prévu d'y installer des entreprises artisanales comme une brasserie et une boulangerie.
Pour ce faire, Migros devait devenir locataire général du marché couvert et reprendre le contrat de location de Media-Markt. Le distributeur d'électronique voulait fermer sa filiale sur le site. Cette reprise n'aura finalement pas lieu. Selon Migros, un accord entre Migros Aar et Media-Markt n'est pas réaliste à court terme en raison d'idées trop divergentes.
Cependant, d'autres difficultés s'opposeraient au projet de "nouveau marché couvert". Ainsi, selon Migros, des oppositions à la transformation du marché couvert sont en suspens, raison pour laquelle le permis de construire n'a toujours pas été délivré. Pour répondre aux réclamations des opposants en matière de bruit, il faudrait des restrictions conceptuelles considérables qui, dans l'ensemble, pèsent trop lourd - par exemple, renoncer à la musique live et réduire les heures d'ouverture.
La date d'ouverture prévue est dépassée depuis longtemps
De plus, d'importants travaux de planification et de conception ont été réalisés depuis février 2017, précise Migros. Les oppositions, mais aussi la complexité du projet en ce qui concerne la substance du bâtiment, l'aménagement des locataires et le concept d'exploitation, ont fait que la date d'ouverture initialement prévue pour fin 2017/début 2018 est passée depuis longtemps et qu'une planification ferme des délais n'est actuellement pas possible. Aucun contrat n'a pu être conclu ni avec les locataires ni avec le propriétaire de l'immeuble et, en raison du retard pris, les coûts de planification ont considérablement augmenté. Après avoir pris en compte toutes ces raisons, Migros Aare a décidé d'abandonner le projet.
Selon un rapport du Vue Media-Markt Suisse rejette les reproches de Migros Aare. Tous les accords écrits ont été respectés, mais Migros a pris du retard dans la reprise du marché couvert. C'est pourquoi Media-Markt a voulu renégocier le paiement de l'indemnité convenue, selon le journal qui cite un communiqué de l'entreprise. Media-Markt devait verser à Migros un montant à un chiffre en millions pour la reprise du marché couvert, dont une grande partie a déjà été payée, selon l'entreprise.
