Zurich : Swiss Life présente les plans du Manor House
Swiss Life a présenté les plans de réaménagement de l'immeuble de la Bahnhofstrasse 77 à Zurich, où Manor exploite un grand magasin jusqu'à fin janvier 2020.
Comme divers médias, dont Espèces et le Dernier numéroSwiss Life prévoit d'investir environ 100 millions de francs dans la rénovation de son immeuble situé dans la Bahnhofstrasse de Zurich.
Le nouveau concept d'utilisation sera mis en œuvre, lorsque le grand magasin Manor fermera ses portes l'année prochaine après 35 ans. Cette opération a été précédée d'un conflit qui a duré des années, car Swiss Life et Manor ne parvenaient pas à s'entendre sur un nouveau bail.
Le nouveau concept d'utilisation prévoit Selon les rapports du premier sous-sol au premier étage - soit un total d'environ 4 500 m². Le rez-de-chaussée sera probablement divisé en dix unités commerciales. Les espaces commerciaux seront divisés en sous-zones de 40 à 300 m² ; les loyers au mètre carré varieront en fonction du locataire. Du deuxième au cinquième étage, 5 000 m² de bureaux sont prévus.
Swiss Life est convaincue que les revenus locatifs vont tripler, comme l'ont rapporté les médias - notamment parce que l'ancienne surface commerciale a été réduite au profit de bureaux. Swiss Life constate toujours une augmentation de la demande et de la volonté de payer pour des bureaux bien situés.
Selon les plans, les travaux de conversion prendront deux à trois ans. À la fin de la construction, 70% à 80% de l'espace devraient être loués. Depuis que l'on a appris que Manor allait déménager, de nombreuses personnes intéressées ont contacté Swiss Life. Aucun contrat n'a encore été signé.
Swiss Life détient 1250 biens immobiliers en Suisse, dont une vingtaine à Zurich, et dix dans la seule Bahnhofstrasse. (ah)
