Köniz : Feu vert pour le prochain chantier du développement de Papillon
Le conseil municipal de Köniz (BE) a approuvé les contrats préliminaires de droit de superficie avec Mobimo et Logis Suisse pour le développement du chantier F du lotissement Papillon à Ried près de Niederwangen. 240 appartements doivent être construits ici
À Ried Ost, près de Niederwangen, des appartements pour 2 500 personnes ainsi qu'une école et des installations sportives seront construits en plusieurs étapes jusqu'en 2028. La zone comprend un total de huit sites de construction (A-H).
Le premier chantier (E), avec 114 appartements locatifs et 18 condominiums, est déjà terminé et occupé. Cet été, 114 appartements locatifs seront prêts à être occupés sur le chantier A de la coopérative de logement sans but lucratif Fambau et de la caisse de retraite de la municipalité de Köniz. Le chantier B de la caisse de pension Migros est actuellement en cours de construction et prévoit de construire un total de 210 appartements locatifs d'ici 2022. L'école et les installations sportives du Ried sont également en cours d'achèvement ; les premières classes seront enseignées dans le nouveau bâtiment après les vacances d'été 2020.
La réalisation du chantier F peut maintenant commencer. Il est détenu conjointement par la municipalité de Köniz (25 400 m² de surface brute de plancher) et Lycaena AG (3 600 m² de surface brute de plancher). Lycaena réalise environ 30 appartements locatifs sur son terrain. La commune de Köniz, quant à elle, cédera son terrain en droit de superficie pendant 100 ans ; selon la commune, les intérêts du droit de superficie s'élèvent à environ 657 000 CHF par an.
Les contrats préliminaires de droit de superficie avec Mobimo AG et Logis Suisse AG ont été conclus et approuvés par le conseil municipal. Mobimo construira environ 70 appartements en copropriété sur le droit de superficie de la commune. La société de logement sans but lucratif Logis Suisse reprendra deux des droits de superficie de la municipalité et développera et exploitera environ 140 appartements locatifs.
Mobimo, Logis Suisse et Lycaena doivent poursuivre le développement et la mise en œuvre du projet gagnant "Pfyfauter". Le cabinet d'architectes Bob Gysin & Partner Architekten de Zurich a remporté le concours de projets avec cette proposition en 2017.
Selon la municipalité de Köniz, le projet doit être développé et exploité en tant que site de 2 000 watts conformément à la norme SIA 2040, et la certification en tant que quartier à énergie positive est recherchée. Le calendrier prévoit que la zone de construction F sera achevée en 2024.
