Berne : Immofonds prévoit le développement du site de Wankdorf City

L'Immofonds a annoncé son intention de construire un immeuble à usage mixte sur le site de Wankdorfcity3, actuellement une zone commerciale. Le fonds intervient en tant que preneur de droit de superficie, le donneur de droit de superficie étant la commune bourgeoise de Berne. Un accord de planification a été signé avec la ville de Berne et une première planification test a été réalisée, indique le fonds immobilier.

Le développement du site Wankdorfcity 3 est la dernière étape du développement global de Wankdorf City. Le développement prévu doit devenir un quartier urbain d'habitation et de travail et compléter les zones déjà construites dans le Wankdorf City.

Selon les indications de l'Immofonds, il est prévu une utilisation mixte adaptée au site avec une part de logements de 40% à 50% dans différents segments de prix et d'offre et au moins 50% de bureaux ou de surfaces commerciales d'une grande qualité urbanistique et architecturale. Au total, le plan directeur actuel autorise une surface brute de plancher maximale d'environ 100.000 m² pour le site.

L'Immofonds a réalisé une planification test avec trois équipes interdisciplinaires. Celle-ci a montré qu'un développement urbain de qualité avec la surface utile et les types d'utilisation souhaités pouvait être rapidement mis en œuvre dans le cadre des conditions légales de planification, communique le fonds. Sur la base de la planification test, un concept directeur d'urbanisme doit maintenant être élaboré dans un premier temps. La réalisation du projet pourra commencer au plus tôt début 2023. (ah)