Soleure : Stoneweg investit dans l'immobilier logistique
Le gestionnaire d'investissements immobiliers Stoneweg a acquis un immeuble logistique de 48.000 m² dans le canton de Soleure auprès du groupe Meier Tobler par le biais d'une transaction de vente et de cession-bail.
Le centre logistique de trois étages était autrefois le principal centre de distribution de la Poste suisse. Selon Stoneweg, Meier Tobler a entièrement loué le site jusqu'en décembre 2023, après quoi le nouveau propriétaire souhaite rénover le bien et le louer à un nouveau locataire unique ou à plusieurs locataires. Le potentiel de rendement du bien immobilier devrait ainsi être maximisé, fait savoir Stoneweg.
L'objet serait situé dans un emplacement logistique de premier choix dans le triangle entre Berne, Zurich et Bâle, à seulement 15 minutes des croisements d'autoroutes A1 et A2 et à proximité des frontières avec la France et l'Allemagne.
Stoneweg a acheté le bien pour le compte de Varia Swiss Realtech Properties AG (VSRP), une société créée en 2017 par Stoneweg et Decalia Asset Management, qui investit exclusivement dans l'immobilier commercial suisse et dans des projets du secteur Realtech, notamment la logistique et l'industrie, la santé, l'éducation et le divertissement, le sport et le bien-être. Selon Stoneweg, le véhicule gère actuellement sept actifs dans toute la Suisse et a une valeur de portefeuille totale de 236,5 millions de CHF. (ah)